6 Rue des Lutins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°3 et du 6.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue des Lutins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Beuve à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Lutins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 6 Rue des Lutins se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Lutins par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Lutins se situe 54.75 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 53.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
