44 Rue des Moulins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 18.45 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 44 Rue des Moulins, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Calais à 219 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 322 mètres
- - Collège Paul Langevin à 289 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 340 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Moulins, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 44 Rue des Moulins se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Moulins par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Moulins se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 7.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
