31 Rue des Pipots, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pipots, affiche un prix moyen de 1 770 €/m²0 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue des Pipots, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 2 parkings - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 65 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 244 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 214 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 452 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 306 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pipots
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pipots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pipots dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pipots par rapport à la voie
Sur Rue des Pipots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 31 Rue des Pipots se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pipots par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Pipots se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
