44 Rue des Pipots, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Pipots, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue des Pipots, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 74 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 234 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 206 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 296 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Pipots
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Pipots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Pipots dans son marché local
Prix du 44 Rue des Pipots par rapport à la voie
Sur Rue des Pipots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 44 Rue des Pipots se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Pipots par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Pipots se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
