4 Rue des Pretres, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pretres, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue des Pretres, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 73 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 254 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 237 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 314 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pretres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pretres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pretres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pretres, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pretres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pretres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pretres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pretres par rapport à la voie
Sur Rue des Pretres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 4 Rue des Pretres se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pretres par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pretres se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -20.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
