2 Rue du Bras d'Or, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bras d'Or, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Bras d'Or, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutertre à 68 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 330 mètres
- - Collège Angellier à 346 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 457 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 365 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bras d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bras d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bras d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bras d'Or, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bras d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bras d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bras d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bras d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bras d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue du Bras d'Or se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bras d'Or par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bras d'Or se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -27.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
