4 Rue du Bras d'Or, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bras d'Or, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°6 et de 4.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Bras d'Or, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutertre à 67 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 323 mètres
- - Collège Angellier à 340 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 358 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 335 mètres
Ventes au 4 Rue du Bras d'Or
Les 2 ventes au 4 Rue du Bras d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bras d'Or dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bras d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bras d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 4 Rue du Bras d'Or se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bras d'Or par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bras d'Or se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -24.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
