52 Rue du Bras d'Or, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Bras d'Or, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue du Bras d'Or, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutertre à 106 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 213 mètres
- - Collège Angellier à 232 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 537 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 246 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Bras d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Bras d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Bras d'Or dans son marché local
Prix du 52 Rue du Bras d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bras d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 52 Rue du Bras d'Or se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Bras d'Or par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Bras d'Or se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 25.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
