17 Rue du Chanoine Pillons, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Chanoine Pillons, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°10 et du 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Chanoine Pillons, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femeland à 28 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 516 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 414 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 171 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 53 mètres
Ventes au 17 Rue du Chanoine Pillons
Une vente a été recensée au 17 Rue du Chanoine Pillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Chanoine Pillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Chanoine Pillons, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Chanoine Pillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Chanoine Pillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Chanoine Pillons dans son marché local
Prix du 17 Rue du Chanoine Pillons par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Pillons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 17 Rue du Chanoine Pillons se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Chanoine Pillons par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Chanoine Pillons se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 41.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Chanoine Pillons à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Chanoine Pillons est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
