55 Rue du Colonel l’Esperance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Colonel l’Esperance, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°57 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue du Colonel l’Esperance, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Liane à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouclet à 21 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 583 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 610 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 836 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 645 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Colonel l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Colonel l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Colonel l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Colonel l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Colonel l’Esperance dans son marché local
Prix du 55 Rue du Colonel l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 55 Rue du Colonel l’Esperance se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Colonel l’Esperance par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Colonel l’Esperance se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 23.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue du Colonel l’Esperance à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 55 Rue du Colonel l’Esperance est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
