28 Rue du Docteur Noel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Noel, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 28 Rue du Docteur Noel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 4 parkings - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 162 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 379 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 336 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Ventes au 28 Rue du Docteur Noel
Une vente a été recensée au 28 Rue du Docteur Noel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Docteur Noel, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Noel dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Noel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 28 Rue du Docteur Noel se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Noel par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Noel se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -24.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
