11 Rue du Machicoulis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Machicoulis, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue du Machicoulis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nausicaa à 155 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 1276 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 808 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 966 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 581 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 399 mètres
Ventes au 11 Rue du Machicoulis
Une vente a été recensée au 11 Rue du Machicoulis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Machicoulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Machicoulis, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Machicoulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Machicoulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Machicoulis dans son marché local
Prix du 11 Rue du Machicoulis par rapport à la voie
Sur Rue du Machicoulis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 11 Rue du Machicoulis se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Machicoulis par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Machicoulis se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 22.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
