8 Rue du Machicoulis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Machicoulis, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue du Machicoulis, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nausicaa à 165 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 1263 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 802 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 972 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 589 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Machicoulis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Machicoulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Machicoulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Machicoulis, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Machicoulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Machicoulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Machicoulis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Machicoulis par rapport à la voie
Sur Rue du Machicoulis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Rue du Machicoulis se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Machicoulis par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Machicoulis se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 17.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
