28 Rue du Val Saint-martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Val Saint-martin, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 26.87 % à celui du n°33 et de 16.05 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 28 Rue du Val Saint-martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Branly-Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 29 parkings - 607 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femeland à 126 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 665 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 564 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1255 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 178 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 106 mètres
Ventes au 28 Rue du Val Saint-martin
Les 13 ventes au 28 Rue du Val Saint-martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Val Saint-martin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Val Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue du Val Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 28 Rue du Val Saint-martin se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Val Saint-martin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Val Saint-martin se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 8.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
