22 Rue Edmond et Jules Goncourt, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edmond et Jules Goncourt, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°17 et du 1.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue Edmond et Jules Goncourt, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcourt à 67 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 970 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 511 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edmond et Jules Goncourt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edmond et Jules Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edmond et Jules Goncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edmond et Jules Goncourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edmond et Jules Goncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edmond et Jules Goncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edmond et Jules Goncourt dans son marché local
Prix du 22 Rue Edmond et Jules Goncourt par rapport à la voie
Sur Rue Edmond et Jules Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 22 Rue Edmond et Jules Goncourt se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edmond et Jules Goncourt par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edmond et Jules Goncourt se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 27.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
