Rue Edmond et Jules Goncourt, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond et Jules Goncourt, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond et Jules Goncourt dans son marché local
Prix Rue Edmond et Jules Goncourt par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond et Jules Goncourt se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 25.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond et Jules Goncourt à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Edmond et Jules Goncourt est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond et Jules Goncourt
Les ventes enregistrées Rue Edmond et Jules Goncourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Edmond et Jules Goncourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond et Jules Goncourt, classées par tranches de numéros.
