23 Rue Edouard Herriot, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°27 et du 5.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Edouard Herriot, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Avenue Charles De Gaulle - N°67 à 132 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 431 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 194 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 196 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Herriot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 23 Rue Edouard Herriot se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Herriot par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Herriot se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 26.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
