8 Rue Edouard Herriot, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°11 et du 3.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Edouard Herriot, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Avenue Charles De Gaulle - N°67 à 66 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 419 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 126 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 131 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Herriot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 8 Rue Edouard Herriot se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Herriot par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Herriot se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 10.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
