19 Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Emile Lemaitre, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°21 et du 4.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 19 Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Rue De La Paix - N°146 à 106 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 338 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 78 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 992 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 72 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 201 mètres
Ventes au 19 Rue Emile Lemaitre
Une vente a été recensée au 19 Rue Emile Lemaitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Emile Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Emile Lemaitre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Emile Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Emile Lemaitre dans son marché local
Prix du 19 Rue Emile Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 19 Rue Emile Lemaitre se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Emile Lemaitre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Emile Lemaitre se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 4.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
