21 Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Lemaitre, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Rue De La Paix - N°146 à 110 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 334 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 81 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 993 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 75 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Lemaitre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Lemaitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Lemaitre dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 21 Rue Emile Lemaitre se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Lemaitre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Lemaitre se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 6.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
