23 Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Lemaitre, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 et du 0.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Rue De La Paix - N°146 à 116 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 328 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 85 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 995 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 78 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Lemaitre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Lemaitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Lemaitre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Lemaitre dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 23 Rue Emile Lemaitre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Lemaitre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Lemaitre se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
