13 Rue Emile Zola, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°15 et du 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 13 Rue Emile Zola, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 53 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 709 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 531 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1353 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 358 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 121 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Zola, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -21.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
