22 Rue Emile Zola, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 0.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue Emile Zola, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 25 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 742 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 565 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1383 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 373 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -15.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
