25 Rue Emile Zola, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Rue Emile Zola, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 34 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 736 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 561 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1376 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 365 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Zola, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 25 Rue Emile Zola se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Zola se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -18.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
