2 Rue Eugene Canu, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugene Canu, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Eugene Canu, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femeland à 161 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 704 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 577 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1311 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 248 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Canu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Canu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugene Canu dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugene Canu par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Canu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Rue Eugene Canu se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugene Canu par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugene Canu se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -26.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
