31 Rue Farinette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Farinette, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°29 et du 13.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Farinette, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Lumière - Ecole Sainte Thérése à 101 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 196 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 121 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 587 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 251 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 48 mètres
Ventes au 31 Rue Farinette
Une vente a été recensée au 31 Rue Farinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Farinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Farinette, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Farinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Farinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Farinette dans son marché local
Prix du 31 Rue Farinette par rapport à la voie
Sur Rue Farinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 31 Rue Farinette se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Farinette par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Farinette se situe 37.39 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -37.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
