24 Rue Flahaut, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Flahaut, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Flahaut, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 112 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 219 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 256 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 310 mètres
Ventes au 24 Rue Flahaut
Une vente a été recensée au 24 Rue Flahaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Flahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Flahaut, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Flahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Flahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Flahaut dans son marché local
Prix du 24 Rue Flahaut par rapport à la voie
Sur Rue Flahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 24 Rue Flahaut se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Flahaut par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Flahaut se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -8.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
