26 Rue Flahaut, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Flahaut, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°24 et du 11.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue Flahaut, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 111 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 213 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 259 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 504 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Flahaut
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Flahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Flahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Flahaut, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Flahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Flahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Flahaut dans son marché local
Prix du 26 Rue Flahaut par rapport à la voie
Sur Rue Flahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 26 Rue Flahaut se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Flahaut par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Flahaut se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -5.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
