28 Rue Flahaut, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Flahaut, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 28 Rue Flahaut, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 112 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 198 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 266 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Flahaut
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Flahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Flahaut dans son marché local
Prix du 28 Rue Flahaut par rapport à la voie
Sur Rue Flahaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 28 Rue Flahaut se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Flahaut par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Flahaut se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 11.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
