3 Rue Flahaut, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Flahaut, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Flahaut, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Tintelleries - Boulodrome à 134 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 294 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 243 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 231 mètres
Ventes au 3 Rue Flahaut
Une vente a été recensée au 3 Rue Flahaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Flahaut dans son marché local
Prix du 3 Rue Flahaut par rapport à la voie
Sur Rue Flahaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Rue Flahaut se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Flahaut par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Flahaut se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 22.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
