3 Rue Georges Docquois, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Docquois, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Georges Docquois, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panetié à 28 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 895 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 602 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 321 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Docquois
Les 2 ventes au 3 Rue Georges Docquois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Docquois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Docquois, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Docquois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Docquois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Docquois dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Docquois par rapport à la voie
Sur Rue Georges Docquois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 3 Rue Georges Docquois se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Docquois par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Docquois se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 8.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
