Rue Louis Benard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Benard, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Benard dans son marché local
Prix Rue Louis Benard par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Benard se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 28.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Benard à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Louis Benard est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Benard
Les ventes enregistrées Rue Louis Benard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Benard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henneguelle à 65 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 714 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 470 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1390 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 545 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Benard
Adresses Rue Louis Benard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Benard, classées par tranches de numéros.
