Rue Georges Melies, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Melies, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Melies dans son marché local
Prix Rue Georges Melies par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Melies se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 35.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Melies à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Georges Melies est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Melies
Les ventes enregistrées Rue Georges Melies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Melies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Lumière - Ecole Sainte Thérése à 34 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 85 mètres
- - Collège Angellier à 76 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 600 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 147 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Melies
Adresses Rue Georges Melies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Melies, classées par tranches de numéros.
