26 Rue Jehan Rictus, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jehan Rictus, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et du 2.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Jehan Rictus, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Calais à 107 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 195 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 186 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 174 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jehan Rictus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jehan Rictus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jehan Rictus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jehan Rictus, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jehan Rictus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jehan Rictus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jehan Rictus dans son marché local
Prix du 26 Rue Jehan Rictus par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Rictus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 26 Rue Jehan Rictus se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jehan Rictus par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jehan Rictus se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 27.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
