21 Rue Jules Baudelocque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Baudelocque, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°23 et du 1.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue Jules Baudelocque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 67 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 545 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 279 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 358 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 42 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Baudelocque
Une vente a été recensée au 21 Rue Jules Baudelocque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Baudelocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Baudelocque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Baudelocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Baudelocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Baudelocque dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Baudelocque par rapport à la voie
Sur Rue Jules Baudelocque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 21 Rue Jules Baudelocque se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Baudelocque par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Baudelocque se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 19.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
