23 Rue Jules Baudelocque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Baudelocque, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue Jules Baudelocque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 73 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 550 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 283 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 355 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 44 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Baudelocque
Une vente a été recensée au 23 Rue Jules Baudelocque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Baudelocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Baudelocque, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Baudelocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Baudelocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Baudelocque dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Baudelocque par rapport à la voie
Sur Rue Jules Baudelocque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 23 Rue Jules Baudelocque se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Baudelocque par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Baudelocque se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 17.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
