68 Rue Jules Lecomte, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Jules Lecomte, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°70 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 68 Rue Jules Lecomte, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Nausicaa - Abri à 130 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 1043 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 882 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 691 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Jules Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Jules Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Jules Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Jules Lecomte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Jules Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Jules Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Jules Lecomte dans son marché local
Prix du 68 Rue Jules Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 68 Rue Jules Lecomte se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Jules Lecomte par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Jules Lecomte se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 24.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
