70 Rue Jules Lecomte, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Jules Lecomte, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°68 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 70 Rue Jules Lecomte, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Nausicaa - Abri à 132 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 1044 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 884 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 692 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Jules Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Jules Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Jules Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Jules Lecomte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Jules Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Jules Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Jules Lecomte dans son marché local
Prix du 70 Rue Jules Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 70 Rue Jules Lecomte se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Jules Lecomte par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Jules Lecomte se situe 41.37 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 39.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
