11 Rue Leonce Tobo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Leonce Tobo, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°6 et du 16.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue Leonce Tobo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Beuve à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Leonce Tobo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Leonce Tobo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Leonce Tobo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Leonce Tobo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Leonce Tobo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Leonce Tobo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Leonce Tobo dans son marché local
Prix du 11 Rue Leonce Tobo par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Tobo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 11 Rue Leonce Tobo se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Leonce Tobo par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Leonce Tobo se situe 75.31 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 73.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
