5 Rue Leonce Tobo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Leonce Tobo, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°6 et du 14.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue Leonce Tobo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Beuve à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Leonce Tobo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Leonce Tobo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Leonce Tobo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Leonce Tobo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leonce Tobo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leonce Tobo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Leonce Tobo dans son marché local
Prix du 5 Rue Leonce Tobo par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Tobo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 5 Rue Leonce Tobo se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Leonce Tobo par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leonce Tobo se situe 50.26 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 48.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
