24 Rue Leonce Tobo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Leonce Tobo, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 24 Rue Leonce Tobo, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Beuve à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Mariette à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Deseille à 938 mètres
Ventes au 24 Rue Leonce Tobo
Une vente a été recensée au 24 Rue Leonce Tobo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Leonce Tobo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Leonce Tobo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Leonce Tobo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Leonce Tobo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Leonce Tobo dans son marché local
Prix du 24 Rue Leonce Tobo par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Tobo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 24 Rue Leonce Tobo se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Leonce Tobo par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Leonce Tobo se situe 73.03 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 71.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
