8 Rue Leuillieux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leuillieux, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°6 et de 5.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Leuillieux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bréquerecque Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brequerecque à 76 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 558 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 380 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1212 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 317 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 35 mètres
Ventes au 8 Rue Leuillieux
Les 2 ventes au 8 Rue Leuillieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leuillieux dans son marché local
Prix du 8 Rue Leuillieux par rapport à la voie
Sur Rue Leuillieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 8 Rue Leuillieux se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leuillieux par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Leuillieux se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 40.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
