26 Rue Louis Benard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Benard, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 44.41 % à celui du n°28 et du 41.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue Louis Benard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panetié à 91 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 799 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 549 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 241 mètres
Ventes au 26 Rue Louis Benard
Les 2 ventes au 26 Rue Louis Benard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Benard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Benard dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Benard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 26 Rue Louis Benard se situe 47.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Benard par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Benard se situe 46.01 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 44.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
