63 Rue Louis Benard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Louis Benard, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°65 mais inférieur de 12.09 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 63 Rue Louis Benard, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panetié à 27 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 850 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 550 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Louis Benard
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Louis Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Louis Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Louis Benard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Louis Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Louis Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Louis Benard dans son marché local
Prix du 63 Rue Louis Benard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 63 Rue Louis Benard se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Louis Benard par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Louis Benard se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -3.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
