11 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Duflos, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4011 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 13 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 442 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 270 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 802 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Duflos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Duflos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Duflos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Duflos, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Duflos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Duflos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duflos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 11 Rue Louis Duflos se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Duflos se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -6.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
