26 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Duflos, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°63 et de 0.14 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 166 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 309 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 321 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Duflos
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Duflos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duflos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 26 Rue Louis Duflos se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Louis Duflos se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 6.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
