33 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louis Duflos, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°35 et du 1.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 64 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 380 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 277 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 847 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 328 mètres
Ventes au 33 Rue Louis Duflos
Les 2 ventes au 33 Rue Louis Duflos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Louis Duflos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Louis Duflos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Duflos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Duflos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duflos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 33 Rue Louis Duflos se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Louis Duflos se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 1.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
