39 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Duflos, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°41 mais supérieur de 14.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 81 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 367 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 282 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 858 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Louis Duflos
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Louis Duflos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duflos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 39 Rue Louis Duflos se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Louis Duflos se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 20.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
