41 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Louis Duflos, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°39 mais inférieur de 11.53 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 41 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 90 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 361 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 285 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 347 mètres
Ventes au 41 Rue Louis Duflos
Les 5 ventes au 41 Rue Louis Duflos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix du 41 Rue Louis Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duflos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 41 Rue Louis Duflos se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Louis Duflos se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 17.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
