71 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Louis Duflos, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°73 et du 5.12 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 71 Rue Louis Duflos, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Duflos à 195 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 301 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 346 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 439 mètres
Ventes au 71 Rue Louis Duflos
Une vente a été recensée au 71 Rue Louis Duflos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Louis Duflos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Louis Duflos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Louis Duflos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Louis Duflos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Louis Duflos dans son marché local
Prix du 71 Rue Louis Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Louis Duflos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 71 Rue Louis Duflos se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Louis Duflos par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Louis Duflos se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 7.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
